Schöner wohnen am Stemweder Berg

Objektbeschreibung: Dieses Kaufangebot ist unbeschreiblich schön.
Neben dem großzügig ausgestatteten Einfamilienhaus punktet es mit einer seltenen Südhanglange am Stemweder Berg und weiter Aussicht ins Stemweder Land. Hier fühlen sich Mensch und Tier wohl.

Sie erreichen das Anwesen über eine eigene Zufahrt, die sowohl zum Doppelcarport wie zum Wohnhaus führt. Dort empfängt Sie der freundlich gestaltete Hofbereich mit einer Terrasse und einem überdachten Hauseingangsbereich. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von dem hellen und raumbietenden Entrée mit Galerie beeindruckt sein. Als zentrales Verbindungsstück verknüpft der Hausflur Wohn- mit Nutzräumen, Erdgeschoss mit Dachgeschoss.

Das Herz des Hauses eröffnet sich Ihnen in der geschickten, offenen Kombination aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Hier kommt die Familie zum gemeinsamen Kochen, Speisen und für Abendgestaltungen zusammen. Der wärmespendene Kamin verleiht dem Raum nicht nur im Winter einen heimeligen Charme. Was Ihren Umzug noch viel einfacher macht: Die große Einbauküche bleibt im Haus. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch die schöne Fensterfront auf die überdachte Südterrasse. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer mit eigenem großen Badezimmer. Ebenerdiges Wohnen ist hier keine Frage, denn auch die Dusche ist ebenerdig gebaut.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über die geschwungene Holztreppe im lichten Hausflur. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit platzbietendem Balkon. Genießen Sie von hier einen wunderbaren Ausblick in die weite Landschaft. Unvergleichlich schön.
Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über zwei Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die Familie wird sich freuen, wenn es morgens für alle entspannter wird.

Zum Haus gehört ein großzügiger Garten und eine Streuobstwiese mit altem Obstbaumbestand. Haben Sie Lust auf eigenes Obst bekommen?

Dieses Objekt ist von der Lage, vom Platzangebot innen wie außen eine Rarität.

Baujahr	2004
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	33 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.09.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2004
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	33 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.09.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Obgleich im Ortsbereich Haldem gelegen, sagen sich hier Fuchs und Hase "Gute Nacht". Das Grundstück grenzt an Ackerflächen, Wald und nachbarschaftliche Wohnbebauung. Eine sehr ruhige Lage, und trotzdem sind Sie in wenigen Autominuten für Erlediungen des täglichen Lebensbedarfs wie Einkäufe, Arztbesuche, Postaufgabe usw. in Dielingen. Kindergarten und Grundschule gibt es direkt in Haldem. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Stemweder Berg, Moorwanderungen, Radtouren und der Dümmer See ideal an.
Für weitere Wünsche können Sie nach Minden und Lübbecke fahren. Die zügig erreichbare Bundesstraße B 51 führt Sie auch nach Osnabrück und Diepholz.

Ausstattung: Einfamilienhaus mit traumhafter Südhanglage, Doppelcarport mit Technikraum, großer Hausgarten mit Streuobstwiese, Nebeneingangstür, Gäste-WC, 3 Bäder, teilweise Echtholzboden, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer, Balkon, Terrasse, Kamin, Rollläden, frei ab sofort

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 17.09.2033
Endenergiebedarf Wärme: 33 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2004


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